车位管理费 车位管理费不停车也要交吗；

车位管理费怎么交最划算

『One』，要确定车位管理费怎么交最划算，需综合考虑个人经济状况和物业服务质量，可按月或按年缴纳。从经济情况来看，若资金较为充裕，一次性按年缴纳车位管理费可能更划算。部分物业公司为鼓励业主按年缴费，会提供一定的优惠政策，如给予一定比例的折扣，这样能直接减少费用支出。

『Two』，车位管理费的缴纳原则二类车位管理费根据上文提到的，满足要求的停车位收取一个月六十元的车位管理费是相对合理的；另外还有一类车位管理费。一类车位管理费是比二类车位管理费要贵一些的。一个月需要八十元。但是我们享受的服务也会更多。

『Three』，从小区的面积来看，如果你买的房子位于热门的市中心或者豪宅区，买车位比较划算。市中心人口多，车辆多，但车位供应肯定不足。买了车位后，即使在家不用，租出去也是非常划算的。从小区车位占比来看，有的小区很小，车位很少。在这种情况下，比较好购买停车位。

『Four』，其次，需要考虑车位所在小区的物业管理水平和服务质量。如果物业管理水平高、服务质量好，车位干净整洁、安全有保障，那么每月80元的管理费就是值得的。但如果物业管理水平低、服务质量差，车位混乱、脏乱差，那么每月80元的管理费就不划算。最后，需要考虑车位的投资回报率。

『Five』，确认缴费时间和方式：了解车位管理费的缴纳时间和具体的缴费方式，比如是否需要在线缴费、银行转账或到物业管理处进行现金缴费等。准确计算费用：确保准确计算车位管理费，以免发生误差或遗漏。如果有任何疑问，可以与物业或相关部门联系核实。

小区车位管理费2025年新规定

『One』，车库：30平方米以下200元/月；30 - 50平方米350元/月；50平方米以上500元/月。收费调整与公示收费标准由业主大会或业委会与物业协商，借鉴周边费用及政府指导价。物业擅自提价，业主可投诉或诉讼。物业需在小区公告栏、管理处或收费处公示。

『Two』，产权车位管理费取消根据住建部2025年3月发布的政策解释，开发商已出售的产权车位明确禁止物业公司单独收取管理费。这意味着业主购买产权车位后，无需再向物业缴纳日常管理费。

『Three』，小区车位管理费2025年新规定主要包括以下几点：费用透明度提升：明确公示：物业公司或车位管理方需在小区内显著位置，以及通过官方网站、微信公众号等线上渠道，明确公示车位管理费的收费标准、计费方式、收费周期及依据等相关信息。

『Four』，一般来说，在居民小区物业管理范围内的地面停车位，服务收费通常规定为每个月比较高70元/车。对于临时驶入的社会车辆，首小时可能是免费的，超出部分则按每小时2元来计算，如果停放时间不足1小时也会按照1小时来计费。这类临时车辆的每天比较高收费一般限定为10元。

『Five』，年车位管理费的新规定因地区和具体政策而异，但一般会涉及收费标准的透明化、规范化以及业主权益的保障。在一些地区，如某市发布的《关于规范机动车停放服务收费行为的通知》，新规定从2025年1月1日起实施，旨在推动停车收费管理的规范化。

『Six』，法律规定：根据《民法典》的相关规定，业主对其专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但同时也负有按照约定使用专有部分、交纳物业费等义务。车位管理费作为物业服务费用的一部分，业主应当按时缴纳。物业服务合同：物业服务企业与业主签订的《物业服务合同》中，已明确车位管理费为独立收费项目。

我买了地下车位,为什么物业每个月还要收60元的管理费,请问合理吗?

不合理。这60元并不只是针对车位的管理，而是涵盖了整个小区物业的服务成本。 物业的存在不仅仅是为了管理车位，还包括打扫公共区域、垃圾分类、夜间巡逻、门禁管理、绿化维护以及虫害防治等多项服务。 这些服务需要人工成本，而60元的管理费相较于所享受的服务来说并不过分。

物业管理费并非包干制花费，它是为了维护住宅小区的公用设施和公共面积而收取的费用。不能简单地将其与个人雇佣保姆的费用相提并论。 地下车库作为小区的附属服务设施，其管理通常不在物业管理的必管范围内。

为什么不合理？当然合理。买了地下车位，收的60块钱的管理费并不仅仅是管理你的车位。小区之所以有物业有管理费的产生，就是因为这些物业能帮助我们管理到一些平常对于我们生活可能没有在意的细节东西。

地下车库是属于附设服务设施，不属于物业管理的必定管理范围。假如在物业合同中提及了相关地下车库的有关管理方法，那么就应当依照合同规定，该完全免费就免费，该收费标准就收费。只需合同书有约定务必依照合同书走。有许多住宅小区在开展物业招标的过程中就已确立这一块，你物业管理想要就干不愿意就别干。

自己买的车位物业收管理费是合理的。当你购买一个车位时，你确实获得了该车位的所有权。但车位并非孤立存在，它通常位于一个更大的小区或建筑物内，需要物业公司来提供日常的保洁、保安和照明等服务。这些服务确保了车位的正常使用和整个小区或建筑物的良好运作。

合法。\x0d\x0a车位的收费定价含有车位服务费和车位使用费。至于2种是否都缴纳根据车位的属性来的。\x0d\x0a车位服务费，指的是物业对车位或者车库区域进行服务产生的，包括车场电费、保险、卫生打扫、道闸运行成本、设施维修成本等。